寫(xiě)字樓業(yè)主能否自行裝修走廊？
發(fā)布時(shí)間：2022-04-20 | 瀏覽量： 人瀏覽
可以這樣說(shuō)，寫(xiě)字樓過(guò)道屬于公共空間，是寫(xiě)字樓的重要組成部分，是寫(xiě)字樓每層乃至整棟寫(xiě)字樓的公共區域，承擔著(zhù)連接客梯、貨梯、樓梯間、衛生間的重要紐帶。如果說(shuō)寫(xiě)字樓業(yè)主要自己裝修走廊（過(guò)道），那么必須要在寫(xiě)字樓物業(yè)管理方允許情況下才能進(jìn)行改造。裝修寫(xiě)字樓走廊需要注意的方面有很多，成都帝睿工裝公司大致給大家總結歸納出以下幾個(gè)方面：
1、寫(xiě)字樓走廊裝修尺寸要注意
寫(xiě)字樓公區走廊裝修總長(cháng)度最遠距離不得超過(guò)40m，走廊除墻厚度之后凈寬不應小于1.3m，中間公共走廊凈寬不應小于1.4m，假如寫(xiě)字樓走廊長(cháng)度總長(cháng)度最遠距離超過(guò)40m時(shí)，單邊走廊凈寬不應小于1.5m，中間走廊凈寬不應小于1.8m。以上寫(xiě)字樓走廊尺寸是需要裝修時(shí)留意的。
2、寫(xiě)字樓走廊消防設施要注意
寫(xiě)字樓走廊屬于公共區域，根據《民用建筑設計通則》規定，通風(fēng)開(kāi)口有效面積不應小于該區域地面面積的1/20，也就是說(shuō)假如寫(xiě)字樓業(yè)主要自行自行自行走廊，那么寫(xiě)字樓原有消防設施不得遮擋，需保持原樣。寫(xiě)字樓的走廊消防設施包括中央空調、新風(fēng)系統出風(fēng)口以及噴淋、煙感器等其它同等重要的消防設施。
3、寫(xiě)字樓走廊裝修材料的選擇
某些寫(xiě)字樓業(yè)主方為了擴大辦公室外展面積，會(huì )考慮把寫(xiě)字樓走廊重新裝修改造一下，只要寫(xiě)字樓物業(yè)管理方同意那么也無(wú)可厚非，但仍要注意改造設計方案需要提交消防局進(jìn)行報備。關(guān)于這一點(diǎn)，主要涉及到對寫(xiě)字樓走廊裝修原材料使用的嚴格要求，必須具備一定耐火等級要求。
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