裝修合同你簽對了嗎？訂金和定金的本質(zhì)區別
發(fā)布時(shí)間：2022-02-26 | 瀏覽量： 人瀏覽
簽裝修合同的時(shí)候，為了達成合作誠意通常都會(huì )向裝修公司預付一部分裝修工程款，但有些人一不小心就會(huì )把字給寫(xiě)錯，比如“訂”和“定”就傻傻分不清。下面給大家仔細說(shuō)說(shuō)“訂金”和“定金”之間的本質(zhì)區別在哪。
1、產(chǎn)生的法律關(guān)系不同
定金具有從屬性，是隨著(zhù)裝修合同而存在的存在，一旦交付給對方后，那么是具有法律效應的，如果后期未履行裝修合同內規定的條款，便屬于違約方。假如收受定金的一方不履行合同義務(wù)，那么就應該雙倍返還定金，為此定金也具有雙重但保性。至于訂金，在法律上并沒(méi)有嚴格的界定，不具備明顯的但保性質(zhì)，通常情況下交付訂金后都會(huì )被視作在履行裝修合同過(guò)程中所交預付款。
2、產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同
《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》中做了一些解釋?zhuān)?/span>擔保法實(shí)際是一種但保方式，一種具有基礎法律效應的約束，而在合同法中則是承擔違約責任形式的一種。故而一旦向裝修公司交付裝修工程定金，也就意味著(zhù)無(wú)法退還；倘若是交付訂金后任意一方不履行合同以為的話(huà)，收受訂金的一方必須如數退還訂金。
其實(shí)在我們的日常生活中，很多人并不會(huì )去鉆這些字眼，畢竟退這些合同的發(fā)生概率實(shí)在是太小。除了以上講的兩種本質(zhì)區別之外，其實(shí)兩者之間在生活中的適用范圍區別也很大，定金是一種但保方式，可以適用于任何種類(lèi)合同，而訂金通常只會(huì )存在于租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同之中。
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